Поради по фотозйомці нерухомості – Все про цифрову фотографію

Фотографія продає сама себе тільки тоді, коли мова йде про фотографії високохудожньої. У всіх інших випадках, фото продає щось ще. І не дивно, що при продажу нерухомості, агентства завжди наймають професійних фотографів, які в змозі грамотно сфотографувати інтер\’єр і екстер\’єр. Зниження цін на будинки і квартири в Європі в таких країнах, приміром, як чорногорія і хорватія, спровокувало бум продажів; але продатися може лише той об\’єкт, який знімали з розумом, а не на мобільний телефон, стоячи у дверному прорізі.

Які поради дають фахівці з фотографування об\’єктів нерухомості? Фотографуючи будівлю зовні, необхідно зробити декілька знімків: з великим і загальним планом, обов\’язково дати глядачеві перспективу. Недоглянутий двір, завалений зайвими предметами – виключений.

При фотозйомці інтер\’єру нюансів набагато більше, адже увагу потенційного покупця звернено, в першу чергу, саме сюди. Щодо світла: не варто робити знімки в розпал дня, коли яскраво світить сонечко. Це звучить дещо парадоксально, але таке “безкомпромісну” освітлення здатне занапастити будь-яку композицію, будь-який товар. Фото має бути живим, кімната – наповненої м\’якими переливами світла і тіней, які вносять відчуття затишку. Відповідне освітлення буває тільки на світанку або під час заходу.

Щодо перспективи: намагаючись захопити максимум простору, знімаючи кімнату або будь-яке інше приміщення, не варто стояти в дверях. По-перше, зйомка “в лоб” безперспективна. По-друге, кожна дрібниця в квартирі буде як на долоні, і це не завжди приваблює клієнта. Крім того, в кадр може потрапити одвірок.

Щодо підготовки об\’єкта до фотозйомки: само собою, в квартирі має бути чисто і прибрано, ніякі зайві предмети не повинні заважати композиції, закривати огляд. І ще – не допустіть, щоб в кадрі залишилося чиєсь відображення в дзеркалі або склі, це сильно зіпсує враження від фото.

Щоб підігріти інтерес до товару, профі радять робити не суцільно ширококутні фото, але і деталізовані теж: клієнтам подобається розглядати знімки акуратних серветочок під вазою або акваріуми з золотими рибками часом куди більше, ніж нудні фото стін. Знімаючи нерухомість, потрібно робити такі фотографії, які сподобаються, в першу чергу, вам; а знання психології покупця допоможе надолужити нестачу.