Як взяти в оренду ділянку

Що ж таке оренда? Оренда – це загальноприйнята форма земельних відносин, яка виражається у вигляді підписання договору оренди. За умовами цього договору, землею, протягом обумовленого терміну, і за встановлену плату, орендар може користуватися.

Як взяти в оренду ділянку

Обмежень на те, хто може взяти ділянку в оренду, немає. Їм може бути як громадянин чужої країни, так і взагалі осіб без громадянства. Власники ділянки – виступають орендодавцями. Так само від імені власників ділянку в оренду можуть видавати державні структури, в повній мірі уповноважені на такі дії.

Що б отримати ділянку в оренду, треба почати з того, що подати заяву в орган муніципального освіти. У цій заяві необхідно вказати мету, з якою ви плануєте орендувати ділянку, обґрунтування конкретних розмірів землі та схему розміщення. Всі ці дії прописані в законодавстві в статтях 606-624 Цивільного Кодексу україни та ст. 52-53 Земельного кодексу РФ.

Органи влади визначають умови використання запитуваної ділянки на підставі схеми територіального зонування, правил землекористування і забудови. Так само за записами земельного кадастру ці ж органи влади з\’ясовують власника ділянки.

Щоб уявити вибраний вами ділянку на кадастровий облік, потрібен пакет документів, який ви повинні зібрати самостійно. В цей пакет, насамперед, повинні входити копія позитивного рішення з природоохоронних, історико-культурних та інших контролюючих органів, схема проекту меж ділянки та акт вибору земельної ділянки від адміністрації.

Є так само перелік ділянок, якими відає муніципалітет. Це ділянки, які вже перевірені по всім критеріям і поставлені на кадастровий облік. Якщо ви, беручи участь в аукціоні, вибрали один з таких ділянок, то у вас не буде жодних перешкод, що б взяти його в оренду.