Як дізнатися власника будівлі
Вже не перший рік на ринку комерційної нерухомості відчувається тиск попиту на пропозицію. У зв\’язку з цим ціни на кожен метр приміщення ростуть неймовірно швидко. Але все ж таки не звертаючи уваги на це, багато занедбані будівлі або просто простоюють порожні. Людині, яка хоче отримати права на користування таким приміщенням необхідно дізнатися всі дані про власника цього приміщення.
Як дізнатися власника будівлі
Для початку потрібно поспілкуватися з власниками приміщень, які знаходяться поблизу, про власника цієї нерухомості. Може бути, з допомогою сусідів вийде роздобути телефон або інші контактні дані власника.
Якщо ж будинок жилий, то потрібно відвідати Департамент житлового господарства. Це приміщення в такому випадку буде перебувати у власності ТСЖ або в муніципальній власності.
Якщо будинок нежитлове і немає ніякої інформації про власника, то потрібно звернутися в міське відділення кадастрової служби. Там необхідно написати заяву за зразком на надання виписки з ЕГРП. Разом з паспортом потрібно подати написана заява в певний віконце відділення кадастрової служби.
За надання цієї інформації передбачена державне мито її потрібно оплатити, після чого на руки видадуть довідку з зазначеними даними власниками цікавить будівлі.
Однак буває таке, що у кадастрової службі відмовляються надати інформацію, пояснюючи це тим, що не вистачає яких – небудь даних. У цьому випадку необхідно направити запит до місцевого органу Роснедвижимости з проханням надати виписку з ЕГРОКС. Цей вид документа може бути наданий тільки юридичним або ж матеріально відповідальним особам. Якщо приватна особа просто для себе цікавиться цими даними, то таку інформацію ніхто не надасть.
У податковій інспекції потрібно запросити виписку з ЕГРЮЛ або ж з ЕГРІП. Найкраще з цим завданням впораються представники юридичних фірм.
Якщо ж не вдалося досягти успіху в попередніх рекомендаціях, то потрібно скласти запит в органи місцевого самоврядування з проханням про надання інформації про власника або ж про цікавить будівлі.