Як оформити квартиру офісом

Как оформить квартиру офисом
Для того, щоб за будь-якою адресою зареєструвати юридична особа, це приміщення повинно бути виведено з житлового фонду. Для того щоб переробити квартиру в офіс потрібно слідувати певним правилам.

Для початку необхідно перевірити чи відповідає приміщення, яке планується переробити в офіс, правилам і нормам закону. Якщо таке приміщення має другий вхід або ж його можливо зробити при ремонті, то це приміщення може перетворитися в офіс. Другий вхід не повинен розміщуватися так, щоб він проходив через сходову площадку житлових квартир.

Квартира, яка повинна стати офісом, повинна бути розташована обов\’язково на першому поверсі. Винятком з цього може бути тільки наявність офісів на перших поверхах. Також квартира не повинна бути заставою, перебуває в іпотеці або ж бути задіяна в чомусь ще. Будинок, у якому розташована квартира, не повинно бути хитким і старим, а також воно не повинно підлягати знесенню.

Як оформити квартиру офісом

Необхідно замовити в бюро технічної інвентаризації технічний паспорт квартири та її план – експлікацію. Якщо на дану квартиру не раніше, ніж три роки тому оформлювали такі документи, то вони можуть бути використані повторно.
Також потрібно зняти з реєстрації у квартирі усіх прописаних там осіб. В іншому випадку оформити квартиру як нежитлову не вийде.

Якщо необхідний проект реконструкції квартири, потрібно його оформити. Його можна замовити в будівельній організації, обраної самостійно. Деякі будівельні організації самостійно узгоджують проект з місцевими службами, які несуть відповідальність за пожежну безпеку і архітектуру. Даний захід може зайняти кілька місяців. Все це буде залежати тільки від складності ремонтних робіт і якості роботи державних служб регіону.

Для виведення квартири з житлового фонду потрібно звернутися в Росреестр. Необхідно надати всю зібрану документацію. Якщо заявка прийнята, то можна сміливо використовувати квартиру у якості офісу.