Як оформити у власність нежитлове приміщення

Дуже часто в людей, що займаються бізнесом, виникає потреба в оформленні у власність нежитлового приміщення. Для прикладу може хтось захоче відкрити там офіс. Але існує кілька видів будівель, які не продаються, а лише здаються в оренду. Дл того, щоб все вийшло як треба власнику, необхідно знати всю процедуру передачі нежитлового приміщення у власність.

Як оформити у власність нежитлове приміщення

Потрібно запам\’ятати, що оформлення у власність піддаються тільки ті нежитлові об\’єкти, які були офіційно виставлено на торги. Цей процес триває кілька етапів. Спочатку потрібно подати заявку на участь у торгах аукціону, потім надати заяву та всі необхідні документи, деякий час доведеться чекати рішення комісії, потім участь у торгах, викуп землі, оформлення всіх необхідних документів в БТІ та отримання права власності на нежитлове приміщення.

Якщо ж нерухомість дістається через суд, то з рішенням суду і додатковим пакетом документів потрібно відвідати податкову службу. Пакет документів має складатися з документів БТІ, заяви на реєстрацію права, квитанція про оплату державного мита.

Якщо ж власнику не виходить особисто під\’їхати в податкову службу, то довіреній особі потрібно додати в пакет документів ще й довіреність на вирішення будь-яких питань, які пов\’язані з оформленням нежитлової нерухомості у приватну власність.

Якщо на вибраному об\’єкті були оформлені всі документи на переведення нежитлового приміщення у власність, то потрібно зібрати наступні: правовстановлюючі та підтвердні документи від колишнього власника нерухомості, договір купівлі – продажу, виписка з ЕГРН, кадастровий план об\’єкта, а також довідка про відсутність комунальної заборгованості. Дані документи потрібно надати в державні органи прав власності. Протягом тридцяти днів після оголошення результатів нежитлова нерухомість переводиться у власність.