орендувати муніципальне майно
Згідно з Федеральним законом Російської Федерації №108 на момент 9 червня 2008 року, та наказом антимонопольної служби РФ, орендувати муніципальне приміщення можна, в результаті виграшу на аукціоні або на торгах, що проводяться районним муніципалітетом. При укладанні договору, Ви повинні мати заяву в адміністрацію, повідомлення про початок аукціону, особистий паспорт та квитанцію про оплату виграного Вами торгу.
Як орендувати муніципальне майно
Якщо Ви бізнесмен, і хочете отримати муніципальне майно для комерційних цілей, то зверніться в районну адміністрацію з паспортом і заявою про участь на аукціоні. Про початок торгах Вам повинні повідомити в письмовому вигляді.
Аукціон розпочнеться тоді, коли набереться потрібна кількість бажаючих у взятті в оренду муніципального майна.
Під час проведення торгів, Ви маєте право голосувати за обраний Вами приміщення. Так само, Ви можете підвищувати вартість лота і, тим самим, маєте можливість виграти аукціон з першого разу. Але на торгах, іноді, беруть участь великі підприємства, і вони можуть підвищити ціну за лот настільки, що Вам доведеться брати в ньому участь декілька разів, так як фізичні особи, які ведуть дрібний бізнес, не в змозі підвищити настільки велику ставку.
У тому випадку, якщо Ви виграли аукціон, заплатите потрібну суму і пред\’явіть адміністрації квитанцію про оплату. Після це, складіть з ними орендний договір.
В угоді між орендодавцем, в якості якого виступає районна адміністрація, і орендарем, вказуються всі умови звичайного договору оренди. Це і щомісячна оплата, і терміни, на які намеріваются орендувати приміщення, і технічний стан устаткування, що перебуває в орендованому майні, і штрафні санкції за несвоєчасну оплату, і відповідальність кожної із сторін за дострокове розірвання договору. Угода робиться у двох примірниках (для кожної з сторін) і закріплюється підписами.
Орендний договір, який укладається на термін більше 12 місяців, зобов\’язаний бути внесений в Федеральне Управління Державного Реєстраційного Центру. Це робить орендар за свій особистий рахунок. Для реєстрації необхідно пред\’явити заяву, паспорт, оригінал та ксерокопію договору. Ви, так само, повинні заплатити державне мито. Після цього, Ваше орендна угода внесуть до єдиного реєстру.